La compraventa de viviendas descendió en términos interanuales un 7,3% en el segundo trimestre de 2023

El mercado inmobiliario español registró un descenso del 7,3% en las operaciones de compraventa de vivienda durante el segundo trimestre del año, según datos del Colegio de Registradores. Esta caída confirma la tendencia predominantemente descendente de los últimos trimestres.

Según los datos publicados por los registradores, la demanda extranjera de vivienda sí creció, alcanzando el 14,9% del total

En concreto, entre abril y junio se inscribieron 151.983 transacciones, con un retroceso del 5,6% sobre el trimestre anterior. Solo en junio, las compraventas totales disminuyeron el 2,6% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que se acumulan siete meses consecutivos de bajadas, después de crecimientos continuos desde marzo de 2020. 

En datos desagregados, se registraron un total de 28.739 operaciones de vivienda nueva, lo que supuso una disminución del 5,7% en comparación con el trimestre anterior. Por su parte, las de vivienda usada alcanzaron las 123.244, experimentando una caída del 5,6% trimestral.

La demanda extranjera, un 15% del total  

Los datos publicados por los registradores revelaron, en cambio, un crecimiento en la demanda extranjera de vivienda, alcanzando el 14,9% del total, incrementándose un 0,4% respecto al trimestre anterior, lo que supuso el segundo mayor resultado de la serie histórica, máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2022 (15,9%). 

Los británicos volvieron a encabezar los resultados con un 8,8% de compraventas, seguidos por alemanes (7,3%), franceses (6,6%), marroquíes (5,4%), e italianos y rumanos (5,2%). Por Comunidades Autónomas, el mayor volumen porcentual se dio en Canarias (30,6%), Baleares (30,4%), Comunidad Valenciana (29,9%), Murcia (23,6%), Cataluña (15,4%) y Andalucía (14,2%). 

Más información: Fundación Laboral de la Construcción