Andimac denuncia el fracaso de las políticas de vivienda en materia de rehabilitación y reforma
Con motivo de la presentación del Informe Anual 360º del Mercado de Materiales de Construcción, y a tenor de los datos, Andimac denuncia el desajuste entre el ritmo de envejecimiento del parque edificado y su renovación. El informe elaborado por Andimac tiene por finalidad posicionar la reforma y rehabilitación como ejes de una actividad sostenible en construcción, y la distribución profesional como el agente encargado de apoyar la calidad y garantía en estos proyectos.
La presentación pone el foco en la importancia del mercado de la reforma, pero también sus barreras y limitaciones, destacando el fracaso de las políticas en materia de rehabilitación y reforma. Andimac indica que es “especialmente grave en el caso de la rehabilitación, donde en pleno ciclo expansivo la actividad no remonta”.
Andimac señala que en 2031 habrá 5,5 millones de hogares unipersonales en España, casi el 30% del total, con su consecuente impacto en la estructura física de las viviendas.
Entre las ventajas de impulsar la reforma y rehabilitación del parque inmobiliario español, Andimac señala las siguientes: mejora estética, mayor confort térmico, mantenimiento, crear nuevos espacios o incrementar la sostenibilidad de las soluciones escogidas.
En este sentido, desde la Asociación de distribuidores se proponen 10 medidas para sostener la construcción:
- Recuperar la deducción en el IRPF
- Fomentar el empleo juvenil en construcción
- Rebajar al 10% el IVA de los materiales de construcción.
- Ampliar las ayudas del Plan Estatal de Vivienda a las instalaciones de autoconsumo energético.
- Completar la Ley de Cambio Climático
- Valorar el estado de mantenimiento de las viviendas en el sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler
- Implantar un régimen sancionador contra las empresas morosas
- Impulsar la figura del asesor técnico en reforma como agente integrado en los programas de ayuda
- Acelerar la concesión de licencias de reforma y rehabilitación en aquellas zonas geográficas donde se estén produciendo retrasos
- Crear el Código Técnico de la Reforma (CTR)
Imagen: Gráfico elaborado por Andimac sobre el coste medio de reforma de las diversas estancias de un hogar
Más información: Presentación del informe
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