Primera Fase (75 Viv.) 150 Viviendas–Parcela 16-1ª–Sector 41 Alcalá de Henares

Se pretenden construir, en la parcela que nos ocupa, 150 viviendas de uso exclusivo residencial y tipología de bloque abierto, dividido en 2 fases de 75 viviendas cada  una. Para ello, se realizan dos edificios independientes entre sí, pero compartiendo accesos y servicios comunes. La fase 2 del conjunto no forma parte del presente Proyecto de Ejecución.

El acceso a la parcela se realiza por la calle Dámaso Alonso, en la que se encuentra el acceso peatonal único y común para ambas fases, así como el acceso de vehículos de emergencia, y rampa de acceso a garaje en plantas sótano. La fase 1 cuenta con 4 portales, numerados del 1 al 4, y la fase 2 con otros 4, numerados del 5 al 8. Desde las zonas comunes de urbanización se tiene acceso a zona de piscina, pista deportiva de padel y zona de juego de niños. Cada uno de los portales cuenta con un núcleo de escaleras y ascensor. El número total de viviendas se reparten en seis alturas (baja más cinco) más ático.

Existen dos plantas sótanos destinadas a garaje, trasteros y cuartos de instalaciones. Este proyecto procura establecer una mejora cualitativa en dos escalas. En la urbana, se pretende la humanización de los factores de integración con el entorno, y en la escala humana, se pretende articular las viviendas optimizando su distribución.

Las viviendas, y los edificios en su conjunto, han sido diseñados siguiendo criterios de ahorro energético, mediante la colaboración pasiva de la solución arquitectónica. Todas las estancias vivideras han sido dispuestas a fachada exterior.

Ver: Ficha técnica